Preise und Angebote

Inklusiv - Leistungen:

• THERMEplus mit
  • täglich gratis Jod-Sole-Therme
  • täglich gratis Sole- & Salzwelt
  • täglich gratis Saunalandschaft
  • täglich gratis Spa- & VitalCenter
• W-LAN
• Pakplatz
• Handtücher 
• Bettwäsche
• Bademäntel / Slipper
• Safe in Ihrer Wohnung
• Strom, Wasser, Heizung
• Kabel - Flat-TV und Radio
• CD / DVD / Bücherausleihe
• hauseigene 24h - Sauna
• hauseigene Infrarot-Kabine
• Nutzung Nordic-Walking-Stöcke
• Tischtennis, Dart, Fitness-Raum, Spiele
• Kinder unter 4 Jahren inkl. Ausstattung (Reisebett, Hochstuhl)

Service - Bausteine für Ihren perfekten Aufenthalt:

• Frühstücksservice 
• Brötchenservice
• Massagen
• Kosmetik-Anwendungen
• Hol- und Bringdienst
• Zwischenreinigung
• Personal-Fitness-Trainer
• Fahrrad - Verleih ab
• (Geschenk) - Gutscheine

Wie setzt sich eingentlich der Mietpreis zusammen?

Viele Gäste finden unsere Preise sehr gering, manche finden die Preise auch zu hoch, die meisten finden unserer Preise sehr fair. 

Manchmal werden wir gefragt, wie sich eigentlich der Mietpreis zusammensetzt. Gerne geben wir hier einen Einblick in die Ausgaben, die man als gewerblicher Fewo - Vermieter hat: 

Steuern & Abgaben (hier haben wir keinen Einfluss) 

- Mehrwertsteuer (7 % / 19 % ) 

- Bettensteuern (Fremdenverkehrsabgabe)

- Grundsteuern

- Regenwassersteuer

- Lohnsteuern

- Einkommenssteuern

- Kirchensteuern

- Solidaritätszuschlag

- Krankenversicherung

- Rentenversicherung

- Berufsgenossenschaften

- Arbeitslosenversicherung

- Pflegeversicherung

- GEZ

- GEMA

- Kabel

- Stromsteuer

- Ökosteuer

- KFZ - Steuer

- Mineralölsteuer

- EEG-Umlage

- Straßenreinigung

- Müllentsorgung

- Kontrollkosten nach GOVV

- Beiträge Industrie- und Handelskammer

- Mutterschutzumlage (U2)

- Insolvenzgeldumlage

- Umlage Entgeltfortzahlung (U1)

- Gebühren für Überprüfungs- und Messarbeiten

- TÜV - Gebühren Sicherheitsüberprüfung

- Gebühren Abgaswegüberprüfung für Feuerstätten 

- Steuern für Feuerversicherungen 

- Gebühren Gewerbeamt 

Leistungen für Gäste:

- Kosten für die Leistungen von THERMEplus

- Löhne und Gehälter mit Sozialleistungen

- Verbrauchsmaterialien 

- Heizungskosten

- Wasser

- Strom

- Abwasser

- Telefon

- Internet

- Reinigungskosten

- Wäschereikosten 

- Kosten für Sauna, Fitness, Freizeit

- Fernsehzeitungen

Vermittlungs- und Werbekosten

- bis zu 15 % Kosten für Vermittlungen wie z.B. Booking / HRS etc. 

- Werbungskosten 

- Bad Bevensen Marketing GmbH / Lüneburger Heide GmbH

- Kosten für google (Internetwerbung) 

Ausstattung der Wohnungen

- Anschaffungskosten Einrichtung 

- Renovierungskosten 

- Abschreibung (Ersatz für Abnutzung)

- Ersatz für Diebstahl und kaputt machen

Buchungs- und Verwaltungskosten

- Buchhaltung 

- Kontoführungsgebühren 

- EDV & Software 

- Raumkosten für die Verwatltung 

- Lohnkosten für die Verwaltung

- Verbrauchsmaterial wie Port, Papier

Sonstiges:

- Zinsen für die Bank 

- Rechtsberatung

- Steuerberatung 

und mit etwas Glück und viel Mühe bleibt dann auch nocht etwas für 

- neue Investitionen 

- Gewinn & Gewinnsteuer